Prawo spółdzielcze to obszar, w którym sprawy prawne często krzyżują się z interesami wielu osób i podmiotów. Dotyczy ono nie tylko członków spółdzielni mieszkaniowych, ale także lokatorów, właścicieli lokali oraz zarządów wspólnot i spółdzielni. Zawiłość przepisów, niejednolite orzecznictwo oraz częste nieporozumienia w relacjach członek–spółdzielnia sprawiają, że profesjonalna pomoc prawna jest tutaj kluczowa.
Nasza kancelaria udziela wsparcia zarówno osobom fizycznym, jak i podmiotom zbiorowym – pomagając w rozwiązywaniu sporów, analizie uchwał i dokumentacji, a także w skutecznym dochodzeniu praw przed sądem.Nasza kancelaria zapewnia doradztwo i reprezentację w sprawach dotyczących funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych, lokatorskich, użytkowników lokali oraz wspólnot mieszkaniowych. Wspieramy klientów w sytuacjach konfliktowych i w codziennych problemach prawnych związanych z zarządzaniem nieruchomościami spółdzielczymi.
Zakres naszych usług obejmuje między innymi:
- Zaskarżanie uchwał organów spółdzielni – doradztwo w zakresie legalności i skuteczności uchwał, reprezentacja w postępowaniach sądowych
- Prawa i obowiązki członka spółdzielni – analiza sytuacji prawnej, pomoc w uzyskaniu członkostwa, obrona przed bezpodstawnym wykreśleniem
- Ustanowienie odrębnej własności lokalu – przygotowanie dokumentacji, reprezentacja w negocjacjach i postępowaniach administracyjnych
- Rozliczenia finansowe ze spółdzielnią – sprawy o zwrot nadpłat, zakwestionowanie nieprawidłowych naliczeń, egzekwowanie transparentności działań zarządu
- Spory o dostęp do informacji i dokumentów – pomoc w uzyskaniu danych finansowych i uchwał, interwencje w przypadku bezczynności lub odmowy udostępnienia informacji
- Reprezentacja w sprawach eksmisyjnych i o korzystanie z lokalu – ochrona praw lokatorów, wsparcie właścicieli w dochodzeniu roszczeń
- Obsługa wspólnot mieszkaniowych – bieżące doradztwo dla zarządów i zarządców, pomoc w sporach z właścicielami lokali, opiniowanie uchwał
Zdajemy sobie sprawę, że sprawy spółdzielcze bywają przewlekłe, a komunikacja z organami zarządzającymi – trudna i czasem frustrująca. Dlatego naszym celem jest nie tylko skuteczność procesowa, ale także maksymalne odciążenie klienta i przejęcie kontaktów z drugą stroną.
Stawiamy na jasne tłumaczenie przepisów i sytuacji prawnej, szybkie reagowanie na działania spółdzielni niezgodne z prawem, indywidualne podejście – zarówno w sporach sądowych, jak i przy działaniach polubownych, realne wsparcie w sprawach, które dla wielu osób są osobistym problemem – nie tylko prawnym.
